南京
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自上世纪首次横空出世以来,酒店式公寓概念便受到众多财富精英的追捧,它是一种复合式服务型公寓,有着可以媲美酒店的服务系统,并在建筑内设有多项酒店级配套设施。一言以蔽之,它是酒店与家的结合体,业主专属的新式豪华住宅。
虽然今天的酒店式公寓产品纷繁复杂,但优秀的酒店式公寓都有着明显的共性:即占据着稀缺地段、区位,依托强大的商务和商业配套,以及拥有优质的产品和服务。
瞭望国际顶级公寓 它们的突出特点有哪些?
在纽约、伦敦等国际大都市,受到全球富豪们追捧的国际顶级公寓,如纽约432Park Avenue、伦敦海德公园一号、南银大厦,新加坡的克莱蒙特顶级公寓,香港OPUS等,无不位于寸土寸金的一城最中心,占据无法复制的绝版地段。
▲432Park Avenue雄踞世界金融中心曼哈顿市中心
▲海德公园一号位于伦敦中心,比邻最繁华商业中心,咫尺白金汉宫
▲OPUS公寓位于香港最昂贵地段之一,全览维港美景
在全球财富精英眼中,顶级酒店式公寓必须拥有强大的商务和商业配套,因为绝大部分的酒店式公寓真正的居住需求来源于商业或者写字楼。
纽约432Park Avenue傲然耸立于世界经济及文化中心曼哈顿的云端,周边汇集了世界500强绝大多数公司的总部,而伦敦的南银大厦则坐落在泰晤士河畔,俯瞰“伦敦眼”,毗邻赫赫有名的金融城,周边同样聚集了数以万计高端金融机构。
▲伦敦南银大厦周边是赫赫有名的金融城
此外,世界顶级公寓之所以备受全球富豪们热捧的另一个重要因素在于:具备超高品质,提供至臻物业管理。一如置身纽约最顶尖的公寓,432 Park Avenue拥有3.3米宽的大型玻璃窗,可以俯瞰纽约最迷人景致。
同时,住客将可享用占地30000平方呎、能媲美五星级酒店的设施与服务,当中包括:健身中心、会议场地、奢华电影院、表演场地,并附设桑拿房、蒸汽室和护理套房的水疗中心,设备一应俱全。此外,公寓的管理人员全部经过精心挑选,将为住客提供房内送餐、礼宾、24小时门卫及代客泊车等顶级服务。世界顶级公寓皆是如此。
▲ 432 Park Avenue奢华内景
谁在为南京顶级公寓代言?
众所周知,在南京,预计今年下半年开业的涵碧楼是唯一一家私人化的顶级文创酒店。
▲南京涵碧楼效果图
为什么是涵碧楼,在为南京顶级公寓代言?我们不妨来深入剖析一下。
河西是南京高大上的代名词,规划60万人口,现有人口35万人,未来的居住和办公人群都是整个南京的金字塔尖、最有钱、最有消费力,换言之,河西是南京消费、生活的制高点。
▲南京涵碧楼效果图
涵碧楼坐落于河西滨江风光带内,位于河西成熟商务中心,定位为高端商务与私人豪宅等为一体,项目规划为高端文创酒店、私人酒店涵碧楼行馆,及国际金融中心甲级写字楼及裙楼高档商业。
▲南京涵碧楼效果图
作为南京顶级公寓,涵碧楼将全面打破南京传统本土酒店的运营模式,拥有1000人次贴心适时的服务人员团队、七大国际主题美食餐厅,可容纳1500人宴会论坛会议婚礼场所、顶级SPA会所、国际精品廊等。而空中无边际泳池、星空花园等元素更是令南京涵碧楼成为私人酒店物业中的佼佼者。
▲南京涵碧楼宴会厅效果图
举几个例子。涵碧楼在设计和功能上也更符合高端商务人士的居住需求,设置有包括独立卫生设施、厨房操作区、就餐区。
▲南京涵碧楼餐厅效果图
除了各个小房间与回廊的水景应用之外,涵碧楼尤其在大堂、房外充分彩用水的意境,无缝融合中庭水景、泳池、无边际镜面水池、亲水平台、岸线与大美长江,塑造出6重水景的极致之美。
▲南京涵碧楼效果图
这样的水景,不仅只在酒店中才有,在涵碧楼行馆的28层,还设有一个室内空中泳池。因为是顶楼,在游泳池里就可以俯瞰整个江景。
而且,涵碧楼行馆不仅设有24小时餐厅,更为业主准备了书吧、咖啡厅、健身房、游泳池等公共设施,方便日常生活使用。
▲南京涵碧楼效果图
空间设计保证了公寓的私密性和居住氛围,能够建立一定的邻里关系,并备有充足的车位和进出通道以保障业主的私人日程不受打扰。
涵碧楼的私人管家服务,更是南京史无前例的,即将酒店的分项服务集中到一个受过专业培训、综合素养较高的服务人员身上。而且南京涵碧楼的管理层都要去台湾涵碧楼进行学习,在“用心服务”的同时“适时服务”。
▲南京涵碧楼宴会厅效果图
以发展方向来说,酒店服务公寓的投资的概念和项目的附加值,正是因为它具有与星级酒店一样的建筑、服务质量、较短的安顿期、较高和较稳定的入住率以及较低的售价,可以为投资人赢得更大的利润空间。
由于涵碧楼品牌每到一地,都引发无数粉丝追捧,南京涵碧楼在开业后势必火爆南京顶级消费圈层!
在私人订制化成为层峰主流的今天,未来高端私人订制的不动产物业一定是这座城市价值最高的产品。而南京涵碧楼私人酒店也必将成为全南京最有条件率先冲破10万/平的项目!
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